然崎苏州对于限购等房地产政策的调整也经历了几个阶段。

2023年9月，岖美苏州已提出对于购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核，岖美同时落实了降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款利率，个人首套房认房不认贷等政策；2023年12月，苏州还实施了力度不弱的购房契税补贴政策。

中指研究院数据显示，核心I环2023年，核心I环苏州市区新房供应万平方米，同比下跌%，成交面积万平方米，同比下跌%，相城区、工业园区为新增主力，相城区、吴中区成交量领先，由于新入市的楼盘多为改善盘，销售均价呈结构性上涨。

苏州是一个工业化城市，降通外来人口占据较大比重，全面放开限购有利于去库存，有利于提升当地市场的活跃度，促进当地楼市平稳健康发展。

然崎诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱指出。

中指研究院苏州分院高级分析师金珂还提到，岖美政策出台时间临近春节假期，人员流动大，或将带动楼市看房热度，为新一年房地产发展打下基础。